BANCO INTERBANK

REQUISITOS:

PERSONA NATURAL

1. DNI del titular, si es casado tambièn del cònyuge.
2. Tres ùltimas Boletas de Pago o Tres ultimas declaraciones del PDT.
3. Ultima Declaraciòn jurada anual

BENEFICIOS

-En dólares o soles.
-Hasta 25 años para pagar.
-Financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble, según informe de tasación.
-Préstamos desde US$ 7,000 ó S/.23,000 y el monto máximo estará en función de la
capacidad de pago del cliente.
-Hasta 3 meses para pagar tu primera cuota, si es compra o ampliación /
remodelación y hasta 6 meses si es para construcción.
-Te ofrecemos tasa fija en soles y dólares, y tasa mixta en dólares, fija por 5
años y luego variable en función a la Limabor ME 12 meses más un porcentaje. (*)
-Cuotas extraordinarias en julio y en diciembre, si lo deseas.
-Desembolso del crédito en 9 días útiles, condicionado a la entrega de la
documentación completa y conforme (sólo para préstamos mayores a US$ 25,000 ó S/.
80,000 y para la compra de vivienda terminada o bien futuro de proyectos
financiados por Interbank en todo Lima).
-Seguro de desgravamen que cancela la deuda en caso de fallecimiento del titular
del préstamo (o del cónyuge, si se eligió seguro mancomunado). Seguro del bien que
protege al inmueble contra cualquier daño imprevisto producido por sismo,
inundación o incendio, entre otros.
-Financiamiento de los gastos de tramitación, si lo deseas.
-Pre-pagos hasta por el 20% del saldo de capital sin cobro de comisión.
-Servicio gratuito de tramitación de documentos (válido sólo en Lima).
-Y si no puedes sustentar todos tus ingresos o recibes dinero del extranjero,
también puedes calificar a nuestro Préstamo Hipotecario con Ahorro Casa de Interbank.

BANCO HBSC

REQUISITOS:

BANCO DE CREDITO BCP

REQUISITOS

- Acreditar un ingreso bruto conyugal mínimo de US$ 400 o S/. 1,400 (para clientes con renta de
4ta o 5ta categoría) o tener ventas anuales declaradas desde US$ 300,000 o S/. 1'000,000
(para clientes con renta de 3ra categoría)

- Tener entre 20 y 65* años de edad.

- Demostrar una antigüedad laboral mínima de 12 meses (para clientes con renta de 5ta
categoría) o 1 año de RUC activo (para clientes con renta de 3ra o 4ta categoría)


Documentos a presentar:

- Solicitud de Crédito Hipotecario (proporcionada por el Banco).
- Declaratoria de Salud o Solicitud de Adhesión (proporcionada por el Banco) .
- Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado, tu cónyuge
deberá firmar la Solicitud de Crédito y presentar la copia de su documento de
identidad).


Documentos que sustenten tus ingresos según la categoría tributaria:

Dependientes:

- Las 2 últimas boletas de pago (los vendedores y comisionistas
deben presentar las 4 últimas boletas).

Independientes:

Para casos de renta de 3ra categoría (consolidada).

- Copia de RUC
- Copia de Declaración Jurada (Régimen General)
- Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por ventas
- Copia de Minuta de Constitución de la Empresa

Para casos de renta de 4ta categoría

- Copia de RUC
- Copia de Certificado de Retencion de los ultimos 3 meses (si contratante retiene IR)

Si los ingresos son mayores a S/. 2,516
- Copia de Declaración Jurada
- Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por honorarios

Si los ingresos son menores o iguales a S/. 2,516
- Constancia de Ingresos
- Copia del recibo por honorarios del último mes.

BANCO SCOTIABANK

REQUISITOS:

- Si es por sustento de ingresos. Ingreso neto Individual o Conyugal:
Desde US$750 (Lima) y US$450 (Provincias).
- Ser mayor de edad y tener hasta 69 años de edad al solicitar el crédito.
Al finalizar el crédito el cliente debe ser menor a 75 años.
- Llenar y firmar la Solicitud de Afiliciación de Seguro de desgravamen.


DOCUMENTACIÓN:


Doc. que acredita la identidad y las deudas del solicitante

-DNI del/los solicitante/s, del cónyuge y aval, si fuera el caso.

-No es obligatorio la cancelación del último recibo de servicios públicos. La antigüedad máxima
del recibo será de 2 meses.

-Último estado de cuenta de la/s tarjeta/s de crédito.

-Cronograma de pago de préstamos, de ser el caso.


Doc. que acredita el patrimonio del solicitante

-Últimos PU y HR de inmuebles declarados.

-Tarjetas de propiedad de los vehículos declarados.

-Último estado de cuenta de la(s) tarjeta(s) de crédito.


Doc. que acredita los ingresos del solicitante 5ta. categoría

-2 últimas boletas de pago mensuales o 6 últimas en caso de ser comisionista. En ambos casos,
no promediar las boletas de julio y de diciembre.*

-Estado de Cuenta de AFP (últimas 12 aportaciones) o CTS (exceptuados los dependientes de
empresas calificadas y que cuenten con la autorización de la Mesa de Decisión).


Doc. que acredita los ingresos del solicitante 4ta. categoría

-Contrato vigente de Locación de Servicios.

-Declaración Jurada de Impuesto a la Renta de los últimos 2 años y Certificado de Retención de
4ta. Categoría.

-Formulario de pagos mensuales del Impuesto a la Renta y/o Recibos por Honorarios Profesionales de los 3 últimos meses.*

-Autorización de exoneración de pago de impuestos, de ser el caso.


Doc. que acredita los ingresos del solicitante 3ra. categoría

-Fotocopia de la ficha resumen de la minuta de Constitución de la empresa en RRPP.

-Fotocopia de Declaración Jurada anual del Impuesto a la Renta, 2 últimos años.

-Fotocopia de 12 últimos pagos mensuales IGV-Renta y Voucher de Pago de Impuestos.

-Formulario Sunat Boleta de Pago (cancelación de impuestos), de ser el caso.


Doc. que acredita los ingresos del solicitante 1ra. categoría

-Fotocopia de Declaración Jurada anual del Impuesto a la Renta, último año (si tiene rentas
adicionales).

-Fotocopia 3 últimos recibos de pago mensuales SUNAT por arriendo.

-Fotocopia de contratos de alquiler vigentes.

BANCO CONTINENTAL BBVA

REQUISITOS
Adjuntar a la Solicitud de Préstamo debidamente cubierta y firmada lo
siguiente:

-Documentos de identidad del solicitante y cónyuge.
-Recibo de luz, agua o teléfono fijo.
-Autovaluo / Impuesto al Valor Patrimonial Predial.

Adicionalmente se presentará según sea el caso:

Trabajador Dependiente:

-Boleta de Pago de los últimos tres meses (solicitante y cónyuge).

Trabajador Independiente: Profesional:

-Copia del Registro Único del Contribuyente (RUC).
-Recibo por Honorarios Profesionales de los últimos tres meses.
-Declaración Jurada de Renta de Cuarta Categoría de los dos últimos
años.

Comerciante:

-Copia del Registro Único del Contribuyente (RUC).
-Copia de tres últimos pagos por IGV a la Sunat.
-Declaración Jurada del Impuesto a la Renta de la Empresa.

Además de la documentación antes indicada, se deberá presentar la siguiente
documentación técnica para la formalización de la garantía hipotecaria:
-Certificado Registral Inmobiliario (CRI) o Certificado de Gravámen, con fecha
no mayor a una semana.
-Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el ejercicio en
curso.
-Hoja Resúmen (HR) y Declaración Jurada de Autovalúo (PU).

En el caso de los vendedores:

-Si se trata de personas naturales, documentos de identidad.
-Si se trata de personas jurídicas, acta de Sesión de Directorio o Junta
General de Accionistas en el que se faculte al apoderado(s) a vender el
inmueble, Copia Literal actualizada de la Ficha o Partida Registral de la
empresa, Estatuto Social de la empresa, Vigencia de Poder de los
representantes de la empresa y documentos de identidad de éstos.



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